Hier vindt u een opsomming van de voors en tegens van de verschillende hypotheekvormen.
 
Aflossingvrij

Voordelen:
U betaald uitsluitend rente.
Maximaal belastingvoordeel.
Lage maandlasten.

Nadelen:
Leenbedrag niet hoger dan gedeelte E.W.
Overlijdensrisicoverzekering soms verplicht.
Restschuld bij verkoop.
Fiscaal voordeel niet oneindig.

Belegging

Voordelen:
Maximaal belastingvoordeel.
Flexibiliteit.
Geen verplichte aflossing.

Nadelen:
Eindkapitaal niet gegarandeerd
(Mogelijke) vermogensrendementsheffing in
box 3.

Hybride

Voordeel:
Sparen en beleggen combineren naar eigen inzicht.
Geen verplichte aflossing.
Maximaal belastingvoordeel

Nadeel:
Eindkapitaal.
Minder flexibel bij oversluiten.

Lineaire

Voordeel:
Dalende maandlasten.
Aflossing schuld tijdens looptijd.
Schuld naar geldverstrekker steeds kleiner.

Nadeel:
Hoge aanvangslasten.
Fiscaal minder gunstig.
Geen rendement op aflossing.
Lager leenbedrag mogelijk dan bij andere vormen.

Leven

Voordeel:
Grote mate van flexibiliteit.
Maximaal belastingvoordeel.
Relatief lage maandlasten.

Nadelen:
Eindkapitaal niet gegarandeerd.

Spaar

Voordeel:
Gegarandeerde aflossing van de lening
Maximaal belastingvoordeel.
Koppeling te ontvangen rente en te betalen premie.
Gelijke maandlasten.

Nadelen:
Meestal een hogere rente
Vaak verplichte overlijdingsrisicoverzekering over het gehele hypotheekbedrag.
Dalende rente wordt teniet gedaan door stijgende premie.
Oversluiten vaak niet mogelijk.